CGD - Crypto Government Department logo CGD - Crypto Government Department logo
Forklog 2026-03-26 16:08:59

В США появятся кредитные услуги под залог биткоина

Американское ипотечное агентство Fannie Mae начнет принимать цифровые активы как залог. Новый продукт совместно запускают кредитная компания Better Home & Finance и биржа Coinbase. Покупатели недвижимости смогут использовать биткоин и стейблкоин USDC для первоначального взноса. Продавать активы не нужно. Это позволит заемщикам избежать начисления налогов на прирост капитала и штрафов за раннее снятие средств с инвестсчетов. Сама ипотека при этом соответствует традиционным стандартам Fannie Mae. Ключевое отличие нового криптопродукта — полное отсутствие маржин-коллов. Если курс биткоина упадет, заемщику не придется вносить дополнительное обеспечение, а условия займа останутся прежними. Волатильность рынка не запускает ликвидацию. Компания спишет залог только в одном случае: если клиент просрочит платеж по ипотеке более чем на 60 дней. Для взносов в USDC действуют особые условия. Заблокированные активы будут генерировать пассивный доход. Эту прибыль заемщики смогут направить на погашение кредита, снизив реальную процентную ставку. Новый продукт нацелен в первую очередь на молодых инвесторов (миллениалов и зумеров). По данным статистики, около 52 млн американцев владеют цифровыми активами. Многим из них трудно накопить классический наличный взнос из-за высоких цен на жилье, но у них есть капитал в криптовалюте. В будущем компании планируют расширить линейку залоговых активов. Клиенты смогут обеспечивать кредиты токенизированными акциями, облигациями и долями в другой недвижимости. Напомним, в феврале компания ETHZilla выкупила портфель из 95 кредитов на модульные дома за $4,7 млн.

Διαβάστε την Αποποίηση Ευθυνών : Όλο το περιεχόμενο που παρέχεται εδώ στον ιστότοπό μας, τους υπερσυνδεδεμένους ιστότοπους, τις σχετικές εφαρμογές, τα φόρουμ, τα ιστολόγια, τους λογαριασμούς κοινωνικών μέσων και άλλες πλατφόρμες (“Site”) προορίζεται μόνο για τις γενικές πληροφορίες σας, που προέρχονται από τρίτες πηγές. Δεν κάνουμε καμία εγγύηση οποιουδήποτε είδους σε σχέση με το περιεχόμενό μας, συμπεριλαμβανομένης ενδεικτικά της ακρίβειας και της ενημέρωσης. Κανένα μέρος του περιεχομένου που παρέχουμε δεν αποτελεί οικονομική συμβουλή, νομική συμβουλή ή οποιαδήποτε άλλη μορφή συμβουλών που προορίζεται για τη συγκεκριμένη εμπιστοσύνη σας για οποιονδήποτε σκοπό. Οποιαδήποτε χρήση ή εξάρτηση από το περιεχόμενό μας είναι αποκλειστικά με δική σας ευθύνη και διακριτική ευχέρεια. Πρέπει να πραγματοποιήσετε τη δική σας έρευνα, να ελέγξετε, να αναλύσετε και να επαληθεύσετε το περιεχόμενό μας προτού βασιστείτε σε αυτά. Η διαπραγμάτευση είναι μια εξαιρετικά επικίνδυνη δραστηριότητα που μπορεί να οδηγήσει σε μεγάλες απώλειες, επομένως συμβουλευτείτε τον οικονομικό σας σύμβουλο πριν λάβετε οποιαδήποτε απόφαση. Κανένα περιεχόμενο στον ιστότοπό μας δεν προορίζεται να είναι παράκληση ή προσφορά